UC 대학은 미국에서 어느 정도 순위일까요?미국에서 대학을 알아보는 분들이라면 UC Berkeley, UCLA, UC San Diego, UC Irvine 같은 이름을 한 번쯤 들어보셨을 텐데요. 2026년 9월에 Forbes가 발표한 2027 America's Top Colleges 기준으로 UC 계열 9개 캠퍼스의 순위가 공개됐습니다. 단순한 인지도가 아니라 졸업률, 학생 부채, 투자 대비 교육 효과 등 14개 지표를 종합한 결과라는 점이 개인적으로는 꽤 인상적이었습니다. Forbes 순위로 본 UC 대학의 실제 순위 일반적으로 UC Berkeley와 UCLA만 떠올리는 분들이 많은데, 실제로 UC 시스템 전체를 들여다보면 생각보다 훨씬 촘촘한 구성입니다. 제가 처음 UC 계열 순위표를 쭉 봤을 때,..

미국 부동산 투자와 얼바인 신축 주택에 관심이 있다면, 최근 개발이 시작된 게이트웨이 빌리지(Gateway Village)도 눈여겨볼 만합니다.지난 2026년 6월 23일 착공 행사(Groundbreaking)​를 시작으로 개발이 본격적으로 시작됐습니다.Builder는 Brookfield Residential이며, 전체 1,138세대 가운데 851세대는 일반 분양 주택, 287세대는 Affordable Rental Apartments​로 계획되어 있습니다.그렇다면 어떤 집들이 들어오고, 언제 만나볼 수 있을까요?얼바인에서 새집을 알아보고 있다면 앞으로 눈여겨볼 만한 Gateway Village의 현재까지 공개된 정보를 정리해봤습니다. 얼바인 게이트웨이 빌리지 1,138세대 구성 Gateway Villa..

지난 글에서 얼바인 뉴홈을 볼 때 HOA, Mello-Roos, Lot Premium, Property Tax 등을 꼭 확인해야 한다고 얘기했었는데요.미국 부동산, 그중에서도 얼바인 주택 구입 시 발생하는 HOA와 Mello-Roos 비용을 쉽게 정리해볼게요. 얼바인 주택의 HOA 비용은 얼마일까? 쉽게 말하면 HOA는 커뮤니티를 관리하기 위해 집주인이 내는 비용입니다.커뮤니티의 조경이나 수영장, 공원 등 공용시설 관리에 사용될 수 있어요.그리고 얼바인의 일부 커뮤니티는 Master HOA와 Sub-HOA가 따로 있는 경우도 있습니다.그래서 HOA를 확인할 때는 월 HOA가 얼마인지, 추가 HOA가 있는지 함께 확인하는 것이 좋습니다. 예를 들어,🔹 HOA가 하나라면 → 월 $200~$300 정도🔹 ..

얼바인에 살고 계시거나 얼바인 지역 집을 알아보고 있다면 오크크릭(Oak Creek)의 앞으로의 변화​도 한번 눈여겨볼 만합니다.최근 오크크릭 골프장(Oak Creek Golf Course)을 포함한 약 281에이커 규모의 개발계획이 업데이트됐어요.가장 먼저 눈에 들어오는 건 주택 수입니다.기존에는 약 3,100가구​가 계획됐는데, 현재는 최대 2,400가구​로 줄어들었습니다. 약 700가구가 감소한 셈입니다. 오크크릭 개발 계획, 3,100가구에서 최대 2,400가구로 현재 제안은 최대 2,400가구 규모이며 최종 승인 전 단계​입니다.숫자만 보면 개발 규모가 꽤 줄어든 것처럼 보이죠.그런데 이번 계획은 단순히 집이 700가구 줄었다는 것보다 어떤 집이 들어오고 주변이 어떻게 바뀌는지를 같이 보는 것이..