캘리포니아에서 모기지로 집을 사면 Home Insurance(주택보험) 없이는 대출 자금이 집행되지 않습니다. 집값과 모기지 금리만 보다가 클로징 직전에 보험 문제로 발이 묶이는 분들을 저는 실제로 여러 번 봤습니다. 보험은 집을 고른 뒤에 챙기는 서류가 아니라, 오퍼를 결정하기 전부터 확인해야 하는 조건입니다. 모기지가 있으면 Home Insurance는 사실상 필수입니다. 일반적으로 캘리포니아 주법이 주택보험 가입을 강제한다고 알려져 있지만, 정확히는 법이 아니라 대출기관이 요구하는 것입니다. 캘리포니아 주 자체에는 주택 소유자에게 보험 가입을 의무화하는 법 조항이 없습니다. 그런데 현실에서는 모기지(Mortgage)가 있는 순간 이야기가 달라집니다. 모기지란 금융기관이 집을 담보로 빌려주는 주택 담..